In: Finance
You are thinking of making an investment in a new factory. The factory will generate revenues of $ 1 comma 250 comma 000$1,250,000 per year for as long as you maintain it. You expect that the maintenance costs will start at $ 60 comma 000$60,000 per year and will increase 5 %5% per year thereafter. Assume that all revenue and maintenance costs occur at the end of the year. You intend to run the factory as long as it continues to make a positive cash flow (as long as the cash generated by the plant exceeds the maintenance costs). The factory can be built and become operational immediately and the interest rate is 6 %6% per year. a. What is the present value of the revenues? b. What is the present value of the maintenance costs? c. If the plant costs $ 12 comma 500 comma 000$12,500,000 to build, should you invest in the factory?
Annual Constant Revenue | $1,250,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Annual Maintenance Cost in Year1 | $60,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Rate of annual increase of cost | 5% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Number of Years for maintenance cost to equal Revenue = | N | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
60000*(1.05^N)= | $1,250,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.05^N=1250000/60000= | 20.83333333 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
NLog1.05=Log(20.833333)= | 1.318758763 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
N*0.021189=1.31875876 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
N=1.31875876/0.021189= | 62.23701682 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
N=62 Years (Rounded to whole number) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
a | Present Value of Revenues | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Rate | Discount Rate=Interest Rate | 6% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Nper | Number of years | 62 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Pmt | Annual Constant Revenue | $1,250,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
PV | Present Value of Revenues | $20,271,257 | (Using PV function of excel with Rate=6%, Nper=62, Pmt=-1250000) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
b | Present Value of Maintenance Costs | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
N | A | PV=A/(1.06^N) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Year | Maintenance Cost | Present Value | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1 | $60,000 | $56,603.77 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(60000*1.05) | 2 | $63,000 | $56,069.78 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(63000*1.05) | 3 | $66,150 | $55,540.82 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4 | $69,458 | $55,016.85 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5 | $72,930 | $54,497.82 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
6 | $76,577 | $53,983.69 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
7 | $80,406 | $53,474.41 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
8 | $84,426 | $52,969.93 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
9 | $88,647 | $52,470.22 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
10 | $93,080 | $51,975.21 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
11 | $97,734 | $51,484.88 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
12 | $102,620 | $50,999.18 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
13 | $107,751 | $50,518.05 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
14 | $113,139 | $50,041.47 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
15 | $118,796 | $49,569.38 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
16 | $124,736 | $49,101.74 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
17 | $130,972 | $48,638.52 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
18 | $137,521 | $48,179.66 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
19 | $144,397 | $47,725.14 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
20 | $151,617 | $47,274.90 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
21 | $159,198 | $46,828.91 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
22 | $167,158 | $46,387.13 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
23 | $175,516 | $45,949.51 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
24 | $184,291 | $45,516.03 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
25 | $193,506 | $45,086.63 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
26 | $203,181 | $44,661.29 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
27 | $213,340 | $44,239.95 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
28 | $224,007 | $43,822.60 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
29 | $235,208 | $43,409.17 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
30 | $246,968 | $42,999.65 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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